Lancez votre conciergerie
en 5 minutes
Répondez à quelques questions et recevez 8 documents professionnels pour lancer votre conciergerie Airbnb ou activité de sous-location : business plan, étude de marché, guide juridique, et plus.
3 biens gérés = jusqu'à 1 000€/mois de revenus récurrents
Sans être propriétaire, grâce à la sous-location
Combien pouvez-vous gagner ?
Sans être propriétaire, gérez des biens en sous-location et générez des revenus récurrents chaque mois.
Nombre de biens gérés
biens
Données France 2025
Revenu moyen par bien Airbnb : ~1 500€/mois
Commission conciergerie : 20-25%
Vos revenus potentiels
Par mois
Par an
11 880€* Estimation basée sur les données du marché Airbnb en France en 2025. Les revenus réels peuvent varier selon la localisation, la saisonnalité et la qualité de gestion.
Vous avez une adresse précise en tête ?
Notre simulateur gratuit calcule le revenu potentiel d'un bien à partir de son adresse exacte. Données réelles de 60+ villes françaises.
Tout pour lancer votre conciergerie
Un consultant vous facturerait 500€ à 3000€ pour ces documents. Avec Lancierge, c'est à partir de 39,99€ et c'est prêt en 5 minutes.
Étude de marché
Analyse du marché Airbnb/sous-location dans votre zone cible.
Choix de zone
Meilleures villes et quartiers pour votre conciergerie.
Guide juridique
Réglementation, bail mobilité, fiscalité et obligations légales.
Business Plan
Prévisionnel financier adapté à la conciergerie sur 3 ans.
Analyse concurrence
Concurrents locaux, tarifs pratiqués et positionnement.
Prospection propriétaires
Scripts, emails et stratégies pour trouver vos premiers biens.
Opérations
Process ménage, check-in/out, maintenance et outils.
Checklist lancement
Étapes détaillées pour lancer votre conciergerie.
Comparez et économisez
La même qualité qu'un cabinet de conseil, 50x moins cher.
Expert-comptable / Consultant
500€ - 3000€
2-4 semaines
Lancierge
39,99€ - 89,99€
5 minutes
Comment ça fonctionne ?
En 3 étapes simples, obtenez tous les documents nécessaires au lancement de votre conciergerie.
Décrivez votre projet
Répondez à 10-15 questions sur votre conciergerie : zone cible, type de biens, budget de départ, expérience...
Lancierge analyse le marché
Lancierge étudie le marché Airbnb de votre zone, la réglementation locale et génère 8 documents personnalisés.
Lancez votre conciergerie
Téléchargez vos 8 PDFs prêts à l'emploi : business plan, guide juridique, scripts de prospection, et plus.
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Pas d'abonnement, pas de frais cachés. Vous payez une fois, vous recevez votre dossier.
Essentiel
Pour démarrer rapidement
Paiement unique
- 4 documents PDF professionnels
- Étude du marché Airbnb local
- Choix de zone stratégique
- Business plan conciergerie 3 ans
- Checklist de lancement détaillée
Complet
Le pack complet pour bien se lancer
Paiement unique
- 8 documents PDF professionnels
- Étude du marché Airbnb local
- Business plan conciergerie 3 ans
- Guide juridique (bail mobilité, fiscalité)
- Scripts de prospection propriétaires
- Process opérationnels complets
- Analyse de la concurrence locale
- Checklist de lancement détaillée
Premium
Pour les entrepreneurs sérieux
Paiement unique
- 8 documents PDF professionnels
- Étude du marché Airbnb local
- Business plan conciergerie 3 ans
- Guide juridique (bail mobilité, fiscalité)
- Scripts de prospection propriétaires
- Process opérationnels complets
- Analyse de la concurrence locale
- Checklist de lancement détaillée
- Support email pendant 7 jours
- Mises à jour gratuites
Questions fréquentes
Oui, Lancierge est conçu précisément pour les débutants ! Nos documents vous guident pas à pas : de l'étude de marché locale jusqu'aux scripts de prospection pour trouver vos premiers propriétaires. Vous aurez toutes les bases pour démarrer sereinement.
Lancierge analyse les données les plus récentes sur le marché de la location courte durée dans votre zone. Nous citons nos sources (AirDNA, INSEE, réglementations locales). Un disclaimer rappelle de vérifier les informations importantes auprès des autorités locales.
Absolument ! Le business plan inclut des projections financières sur 3 ans, des hypothèses de taux d'occupation, et une analyse des coûts opérationnels. Nous recommandons de faire valider les aspects comptables par un expert avant de présenter à une banque.
Oui, Lancierge intègre les dernières réglementations 2025-2026 : bail mobilité, loi ÉLAN, obligations de déclaration, fiscalité LMNP/LMP. Chaque zone ayant ses propres règles, nous vous recommandons de vérifier auprès de votre mairie les spécificités locales.
La génération est instantanée ! Dès que vous finissez le questionnaire et le paiement, vos 8 documents PDF sont générés et disponibles. Comptez environ 2-3 minutes pour la génération complète de votre dossier conciergerie.
Les documents étant générés instantanément et personnalisés à votre projet de conciergerie, nous ne proposons pas de remboursement. Si vous rencontrez un problème technique, contactez-nous et nous trouverons une solution.
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